如今，越來(lái)越多的人成為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，并且辦公室租賃市場(chǎng)也變得越來(lái)越熱。 但是，租用辦公室并不像租房子那樣簡(jiǎn)單。 不僅要考慮位置，硬件設(shè)施，周圍環(huán)境，規(guī)模，還要考慮風(fēng)水等問題，這使許多運(yùn)營(yíng)商費(fèi)勁。 辦公室租賃有哪些要求？ 應(yīng)該注意什么？

一：地理位置

租用辦公室的優(yōu)先級(jí)是位置，例如周圍的交通是否方便，是否靠近公交車站或地鐵站。 只有交通和住宿便利，我們才能更好地招聘員工。

二：硬件設(shè)施

只有具有完整硬件設(shè)施和完整支持設(shè)施的辦公室才被視為合格辦公室。如果租用辦公室時(shí)硬件設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，您將不可避免地支付更多費(fèi)用以租用該辦公室。成本不僅高昂，而且還會(huì)影響公司的形象。當(dāng)然，在考慮硬件設(shè)施的同時(shí)，還必須考慮價(jià)格，貨比三家。

三：規(guī)模

辦公室的規(guī)模取決于公司的人數(shù)（或近年來(lái)預(yù)期的人數(shù)）。如果公司有很多人（或最近幾年的預(yù)期人數(shù)），則辦公室面積必須很大，當(dāng)然相應(yīng)的租金會(huì)更高。同時(shí)，必須明確的是，出租人可以提供相關(guān)材料，這樣才有便于注冊(cè)公司并申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

四：風(fēng)水因素

租用辦公室時(shí)，避免桌子朝向門，同時(shí)猛沖，這會(huì)影響辦公室的氣氛，或者在選擇辦公室的位置時(shí)，請(qǐng)避免道路急沖和彎角。

五：免租期協(xié)議

如果是辦公樓，交付時(shí)通常比較粗糙，有些將被簡(jiǎn)單裝修，但是大多數(shù)租戶將進(jìn)行裝修，出租人通常會(huì)給租戶一個(gè)免租期作為租戶的裝修時(shí)間。但是，這只是實(shí)踐中的慣例，不是出租人的法律義務(wù)。是否有免租期和免租期的長(zhǎng)短，應(yīng)由雙方共同商定。只有將其寫入合同，才能受到法律的保護(hù)。