如今，越來越多的人成為個體經(jīng)營者，并且辦公室租賃市場也變得越來越熱。 但是，租用辦公室并不像租房子那樣簡單。 不僅要考慮位置，硬件設(shè)施，周圍環(huán)境，規(guī)模，還要考慮風(fēng)水等問題，這使許多運營商費勁。辦公室租賃有哪些要求？ 應(yīng)該注意什么？

一：地理位置

租用辦公室的優(yōu)先級是位置，例如周圍的交通是否方便，是否靠近公交車站或地鐵站。 只有交通和住宿便利，我們才能更好地招聘員工。

二：硬件設(shè)施

只有具有完整硬件設(shè)施和完整支持設(shè)施的辦公室才被視為合格辦公室。如果租用辦公室時硬件設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，您將不可避免地支付更多費用以租用該辦公室。成本不僅高昂，而且還會影響公司的形象。當(dāng)然，在考慮硬件設(shè)施的同時，還必須考慮價格，貨比三家。

三：規(guī)模

辦公室的規(guī)模取決于公司的人數(shù)（或近年來預(yù)期的人數(shù)）。如果公司有很多人（或最近幾年的預(yù)期人數(shù)），則辦公室面積必須很大，當(dāng)然相應(yīng)的租金會更高。同時，必須明確的是，出租人可以提供相關(guān)材料，這樣才有便于注冊公司并申請營業(yè)執(zhí)照。

四：風(fēng)水因素

租用辦公室時，請盡量倚靠山峰，或避免桌子朝向門，同時猛沖，這會影響辦公室的氣氛，或者在選擇辦公室的位置時，請避免道路急沖和彎角。

五：免租期協(xié)議

如果是辦公樓，交付時通常比較粗糙，有些將被簡單裝修，但是大多數(shù)租戶將進(jìn)行裝修，出租人通常會給租戶一個免租期作為租戶的裝修時間。但是，這只是實踐中的慣例，不是出租人的法律義務(wù)。是否有免租期和免租期的長短，應(yīng)由雙方共同商定。只有將其寫入合同，才能受到法律的保護(hù)。